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六房企争夺北京顺义两限房地块

2019/06/08 来源:沈阳信息港

导读

月经颜色发黑还少经期延长是由什么引起的哪些情况会使经期延长溢价率达23.8%此次出让的顺义新城第7街区地块东至顺河路,西至顺

月经颜色发黑还少
经期延长是由什么引起的
哪些情况会使经期延长

溢价率达23.8%

此次出让的顺义新城第7街区地块东至顺河路,西至顺通路,南至现状企业,北至林河南大街。该地块规划面积约19.04万平方米,全部为两限商品住房,销售限价9500元/平方米。

昨天,华远、首开、北京住总、中国铁建、大龙地产以及北京房地置业发展联合体6家企业到场竞价,均先后举牌应价。终,房地置业联合体以10.15亿元的报价胜出,折合楼面价5331元/平方米。和8.2亿元的起始价相比,成交溢价率达到23.8%。

一家参与竞价的房企人士告诉,相对于9500元/平方米的销售限价,成交楼面价并不算太高,还有一定的获利空间。对于一些房企而言,热门的商品住宅地块难以抢到,就会注重类似两限房、自住型商品房等拿地机会。

今年宅地楼面价涨50%

在顺义新城地块成交后,根据北京中原地产统计,北京年内已成交50宗住宅用地,成交量超过去年全年的37宗。

统计显示,今年北京成交的50宗宅地,规划建筑面积达到873万平方米,占全部供地规划建筑面积的52.85%。宅地供应可开发量在全部供地中超过50%,这在近年来还是首次。考虑到已经挂出还未交易的19宗宅地,全年宅地供应可开发量有望超过1200万平方米,将仅次于2010年。

北京中原地产研究总监张大伟分析,土地供应量的增加,将有助于缓解明后年的市场供需结构。

同时,今年地价上涨明显。50宗宅地平均楼面价达到9774元/平方米,创造了历年新高。和去年全年的6484元/平方米相比,今年宅地楼面价涨幅达到50%。

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北京新挂两宗配建自住型商品房

新京报讯 (张旭)“京七条”公布后,北京迅速挂出两宗配建自住型商品房地块。

昨天,从北京市土地整理储备中心站看到,北京于10月25日新挂出位于四宗宅地,分别位于密云、门头沟、昌平沙河镇和朝阳区东坝。其中,密云和门头沟两地块均配有自住型商品住房。

出让文件显示,密云县水源路南侧A2地块,规划建筑面积约44.2万平方米,其中需配建2.5万平方米自住型商品房,销售限价为10500元/平方米,套型不超过120平方米。门头沟新城MC/015地块规划建筑面积约20.2万平方米,需配建1.5万平方米自住商品房,销售限价22000元/平方米,套型不超过90平方米。

10月23日,北京公布升级和强化楼市调控的七条措施,包括今年要供应2万套自住型商品住房。自住型商品房价格将比同地段同品质商品房低30%左右,套型以90平方米以下为主,不超过140平方米。当天,市国土和住建等部门表示,在已经供应6宗自住型商品房地块的基础上,年底前还将推出宗集中建设的自住型商品房地块。

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